方便面与房价谁该涨？
记得还是今年七月份，由于涉嫌“联手涨价”，发改委一声令下导致方便面“涨价联盟”彻底瓦解，并开始了一轮“减量不涨价”的盘整。但是压了四个多月，在食用油和面粉价格大涨之后终于支持不住了，据可靠消息，在半本周末方便面巨头们将纷纷举起涨价大旗…… 我们有些事情做得很搞笑，管控着方便面、兰州拉面而不去管石油、天然气，既然你中石油、中石化是国资委直属管辖，那为什么能“联手涨价”呢？倘若因为国际油价上涨、国内油品紧缺，那又为何大量出口成品油呢？也许后者是自家的儿子吧。更搞笑的是我们有些部门发出了通知，要求“严禁借机搭车乱涨价”，这真有点“只许州官放火不许百姓点灯”的味道。其实，从成品油的紧俏已经可以看出，这次的涨价之风是来势凶猛，根本不是发改委等某些部门能够硬撑下去的。这里既有国际因素，也有我们自身的因素。为了保持出口创汇增长，人民币对美圆的升值幅度实在太小，我们的换汇成本实在太大。而目前的低利率和高利差，有导致银行大量放贷，印钞机的连连加班，货币怎么会不贬值？假如石油、天然气等价格的上涨传导到了农用薄膜和化肥上，那么粮食和其他农副产品的再次上涨将成为不可忽视的动力。同样，工资的上涨也将推动劳动力价格上涨，这又带来企业成本的进一步提高。 中国以前的通货膨胀大多是由粮食价格上涨造成的，而这次却是由粮食的下游的猪肉价格上涨引发的，这表明从04年开始的粮食价格上涨已经传导至下游，因此必然导致08年的全面通胀。目前最危险的是我们的有些官员头脑还不是很清醒，居然公开表态明年的通胀压力不是很大。我不明白其依据是什么，或许是仅仅看CPI吧。表面上我们的CPI只有6%左右，并不是非常高，但是衣食住行除了棉花还没有上涨之外，其他都大幅度上涨了，况且不排除明年的棉价也大幅度上涨。倘若把房价也算在里面，那我们的CPI恐怕早就超过15%了！世界上几乎没有什么国家能保持每个月房价上涨10%的，但是中国创造了这样的奇迹，而且已经连续几个月了。要知道这种上涨速度是惊人而又可怕，美国在这过去的三年里房价涨了50%，但现在泡沫也破灭了，而我们在过去的五年里房价普遍涨了2倍，我想这是任何一个普通老百姓、工薪阶级都无法承受的，也许我们的某些官员是不需要自己出钱买房住的！ 就拿深圳来说吧，在过去一年不到房价翻了一番，关内房价均价在1万5左右。电视台曾采访了一个一般的服装设计师年薪5万左右（这在深圳属于中等水平收入），和一个从事IT的海龟月薪15000左右（属于高薪），采访中两者对自己较为中意的房子的价格都表示难以接受。其中设计师只要求40-50平米的房子，就算50万，以他现在的收入不吃不喝要10年才能买，如果他收入用一半，另一半存钱买房就要20年，他已经50岁了。而海龟要求近110平米的房子，此房位置较好，大概价格在230万左右，他首付30%，以20年按揭，月按揭将要付12000，他的月薪仅剩3000元一家人勉强可以生活。前一阵我就对当地的房价表示质疑，而最近的地下钱庄事件表明，房价的虚高与其有相当大的关系，境内外资金利用国有商业银行的渠道进行套现，而号称“25年中国最具价值的中介品牌”中天置业老板的卷款潜逃更是说明深圳房价已经出现危机的苗头，房地产风险一触即发。 正如我上次撰文所说：“现在这样低的长期贷款利率，必然会导致热钱无畏风险，狂炒房地产，等到日后赚够了就会卷走资金，到那个时候房价必然会像前一阵证券市场的垃圾股那么暴跌——财富的又一次分配，而普通老百姓，甚至国家的财富将被强盗般的游资掠夺一空！”对于这些，我们所能做的就是要保护好自己的私有财产，不让CPI给吃掉了！
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